Processo di acquisto

Assistenza esperta e competente, Acquisto sicuro

• Gli operatori immobiliari offrono agli acquirenti esperta assistenza per la procedura legale italiana.

• È richiesto un acconto pari al 10%, garantito dalla Banca Regionale Europea.

• Le spese annuali per l’appartamento, quali ad esempio i costi di pulizia e manutenzione delle aree comuni, saranno confermati quanto prima.

Per coloro che non hanno familiarità con le transazioni immobiliari italiane, le fasi fondamentali della procedura, una volta concordata la vendita e il prezzo d’acquisto, sono le seguenti:

• Stesura di un rapporto tecnico da parte di un geometra che confermi il buono stato dell’immobile, la conformità alle leggi sull’edilizia e l’accuratezza della registrazione.
• Trascrizione del contratto preliminare di vendita (o compromesso) che espone in dettaglio tempistiche e altre condizioni, e pagamento di un acconto sull’immobile.
• Cessione dell’immobile (generalmente dopo circa sei settimane) al nuovo proprietario e pagamento del saldo finale alla presenza di un notaio.
• Nel corso della procedura di acquisto, sono richiesti anche un conto bancario in Italia e un Codice Fiscale.